Перепланировка квартир

После тщательного обследования и необходимых замеров и расчетов, производиться проект перепланировки квартиры, который необходимо в первую очередь согласовать с заказчиком. Работы, с применением новых технологий и оборудования, направлены на снос необязательных стен и возведение необходимых перегородок, ниш и пр. Все эти действия необходимы для достижения полного дизайнерского решения. Типовая планировка квартиры может включать в себя неуместные ниши, коридоры, которые занимают полезное место в квартире. Возможно, что общее впечатление от квартиры тягостное, это может быть вследствие малого числа окон, или того, что окна маленького размера. Перепланировка решит вопросы с обретением необходимого пространства, созданием новой детской или прачечной. Все предложения по перепланировке квартир должны быть согласованы с заказчиком, который должен понять, на основе эскиза в формате 3D, удобно ли ему будет в переделанном жилище, нравиться ли ему полное впечатление от дизайн-проекта. Собираясь начать перепланировку необходимо не только знать многие строительные нормы и правила, требования санэпидемнадзора, но и иметь достаточное количеств времени и сил для согласования всех необходимых документов в различных инстанциях. Необходимо знать, что перепланировка квартиры должна быть полностью законна. Главным законом для перепланировки квартир является новый Жилищный кодекс, вступивший в силу 1 марта 2005 года. Для оформления разрешения на перепланировку квартиры необходимо подать заявление определенной формы в органы местного самоуправления. Важнейшим запретом перепланировки квартир является невозможность удаления несущих стен, что может привести даже к разрушению здания. Очень трудно оформить документы на видоизменение внешней лоджии, которая может привести к архитектурным изменениям здания в целом, а изменения теплового режима на лоджии может изменить температурный баланс соседних помещений. Также неудачным является решение разместить комнаты за счет мест общего пользования. Необходимость произведения перепланировки квартиры влечет за собой целый ряд дествий, выполнить которые способны только ведущие специалисты.