Ниже предоставляется перечень необходимых документов для производства реконструкции здания. | |
Наименование работ
Оформление (получение) исходной документации по объекту:
Заверенная нотариально копия Кадастровой выписки на земельный участок под зданием;
Заверенные нотариально копия Договора аренды (или Свидетельства о собственности) на земельный участок под зданием;
Заверенные нотариально копия Договора аренды (или Свидетельства о собственности) на здание;
Нотариально заверенная копия кадастрового паспорта здания или нотариально заверенная выписка из технического паспорта здания;
Заверенные Заказчиком копии документов БТИ на здание: поэтажные планы, экспликации, справка о состоянии здания, выписка из технического паспорта;
Заверенные Заказчиком копии Договоров с организациями и предприятиями, предоставляющими услуги по энерго-, газо-, паро-, водоснабжению, водоотведению и канализованию услуг фиксированной телефонной связи (с приложением актов разграничений (при наличии));
Справка Москомнаследия об историческом статусе объекта;
Справка Градостроительного кадастра по территории размещения объекта;
Инженерно-топографический план М 1:500 на земельный участок под зданием и вблизи здания (геоподоснова);
Оформление предпроектной документации по объекту:
Разработка Технического Заключения по результатам обследования грунтов участка размещения реконсткуируемого здания;
Разработка Технического Заключения по результатам обследования состояния конструкций реконструируемого здания;
Разработка Предпроектного предложения (Альбом - буклет) на реконструкцию с надстройкой;
Согласование Предпроектного предложения (Альбом - буклет) на реконструкцию с надстройкой в установленном порядке:
a).НИиПИ Генплана Москвы, УГПС МЧС РФ по_АО г. Москвы;
b).Управа р-на, ГИБДД по_АО, Москомнаследие;
c).ГУП Глав АПУ Москомархитектуры, Архитектурный совет Москомархитектуры, УКБГ Москомархитектуры, УПСП Москомархитектуры (УГР и ТППМ Округа);
d).ОПС ГУП "Мосгоргеотреста";
e).Рассмотрение вопроса о реконструкции на комиссии Префектуры_АО. Оформление протокола решения комиссии о согласовании реконструкции и выпуске ГПЗУ на реконструкцию;
f).Комплектация документов для оформления Градостоительного плана земельного участка (ГПЗУ). Оформление Градостроительного плана земельного участка (реконструкция). Регистрация ГПЗУ в Градкадастре;
g).Выпуск Распорядительного документа Префектуры _ АО "О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА";
Разработка и согласование проектной документации по объекту:
Разработка Задания на проектирование проекта (Стадия «Проект»);
Согласование Задания на проектирование:
a).ГУ МЧС РФ по г. Москве;
b).Управа р-на;
c).УКБГ Глав АПУ Москомархитектуры;
d).Префектура_АО, Департамент соцзащиты г. Москвы;
Разработка проекта (Стадия «Проект») (в составе, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. – см. Прил. № 1);
Разработка рабочей документации (АР, АС, КР, КЖ, КД, КМ) для выполнения СМР на объекте;
Согласование и утверждение проекта (Стадия «Проект»): в установленном порядке:
a).Мосприрода, НИиПИ Генплана Москвы;
b).УГПС МЧС РФ по _ АО г. Москвы
c).Роспотребнадзор по _ АО г. Москвы
d).Управа р-на, ДЕЗ р-на
e).ГлавАПУ, УКБГ Глав АПУ Москомархитектуры, (УГР и ТППМ Округа);
f).Архитектурный совет Москомархитектуры;
g).УПСП Москомархитектуры;
h).МКС Мосэнерго, ОПС ГУП «Мосгоргеотреста», ГУ ГО и ЧС г. Москвы, ГУП ППДЦ «Информстройсервис»;
i).ОГИБДД по _ АО, ГУ ГИБДД по г. Москве;
j).Эксплуатирующие службы инженерных сетей и другие организации и службы г. Москвы;
Оформление Свидетельства об утверждении архитектурноградостроительного решения;
Оформление колористического паспорта;
Регистрация утвержденной проектной документации в Градостроительном кадастре г. Москвы. Комплектация и сдача проекта (Стадия «Проект») в Мосгосстройнадзор (МГСН).
Получение Разрешения Мосгосстройнадзора на производство СМР;
Оформление ордера ОАТИ на ведение СМР по реконструкции объекта
Разработка Проекта производства работ (ППР, Стройгенплан);
Разработка Проекта организации движения (ПОД);
Согласование Проекта производства работ (ППР) и ПОД с заинтересованными службами и контрольно-надзорными органами города в установленном порядке:
a).Заказчик объекта;
b).Управа района;
c).Балансодержатели инж. сетей, попадающих в стройплощадку;
d).ДЕЗ района, ГУ ИС района;
e).ОГИБДД по _ АО;
f).ГУ ГИБДД по г. Москве;
g).ГУП Мосгортранс;
h).Москомнаследие;
• Сбор и сдача комплекта документов для открытия ордера в ОАТИ г. Москвы. Прохождение рабочей группы ОАТИ г. Москвы на право оформления ордера. Получение в ОАТИ г. Москвы ордера на право проведения работ, передача его Заказчику.